Duplex T4 facing the lake with garden and beach access
Publié le 25 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
430 000 €Chambres
3Salles de bain
0Duplex T4 facing the lake with garden and beach access
Ref 70664LC: Only 10 minutes by bus from Évian pier, this T4 duplex benefits from an exceptional location facing Lake Geneva. Terrace with panoramic view, private garden of about 340 sqm, and direct access to the beach.
Located in a small family residence of 3 lots, this property is complemented by a double garage, a reserve space with laundry
Ideal as a primary, secondary residence or for investment.
Rare property to discover quickly. Lucimary CARNEIRO +33608975163 Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3450€ - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Dépôt de garantie
€
Localisation
Ville
Évian-les-Bains
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
176.6
Diagnostic GES
14
Chauffage / Énergie
Chauffage
Radiateur
Accès
Individuel
Énergie
Électrique
Type de chauffage
3
Énergie
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
97.31 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Terrain viabilisé
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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