Bien atypique à vendre à Talmont-Saint-Hilaire Idéal investissement locatif ou résidence secondaire proche m
Type
Bien immobilierTarif
249 900 €Chambres
2Salles de bain
Bien atypique à vendre à Talmont-Saint-Hilaire Idéal investissement locatif ou résidence secondaire proche m
À deux pas du château de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez ce bien atypique au charme unique, situé dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, écoles, services… Un cadre de vie idéal pour profiter de la côte vendéenne, à seulement quelques minutes des plages et du port de Bourgenay.
Les atouts du bien : Garage pratique et cellier attenant pour le rangement, Belle pièce de vie lumineuse avec insert, créant une atmosphère chaleureuse, Cuisine moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité, Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing
À l’étage : une seconde suite parentale avec salle d’eau, WC, dressing
Terrasse privative, idéale pour un espace extérieur cocooning
Pourquoi investir à Talmont-Saint-Hilaire ? Cette commune dynamique de Vendée séduit par son patrimoine, son littoral préservé, son port de plaisance, son aquarium, ses pistes cyclables et sa proximité avec Les Sables-d’Olonne. Talmont est une destination très recherchée aussi bien par les familles que par les vacanciers, offrant une forte attractivité locative saisonnière et annuelle.
Que vous recherchiez un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement rentable avec potentiel de location, ce bien répondra parfaitement à vos attentes. Un produit rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement exceptionnel et opportunité de rendement locatif.
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
Les atouts du bien : Garage pratique et cellier attenant pour le rangement, Belle pièce de vie lumineuse avec insert, créant une atmosphère chaleureuse, Cuisine moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité, Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing
À l’étage : une seconde suite parentale avec salle d’eau, WC, dressing
Terrasse privative, idéale pour un espace extérieur cocooning
Pourquoi investir à Talmont-Saint-Hilaire ? Cette commune dynamique de Vendée séduit par son patrimoine, son littoral préservé, son port de plaisance, son aquarium, ses pistes cyclables et sa proximité avec Les Sables-d’Olonne. Talmont est une destination très recherchée aussi bien par les familles que par les vacanciers, offrant une forte attractivité locative saisonnière et annuelle.
Que vous recherchiez un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement rentable avec potentiel de location, ce bien répondra parfaitement à vos attentes. Un produit rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement exceptionnel et opportunité de rendement locatif.
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
4900 €
Localisation
Ville
Talmont st hilaire
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
189
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
107 m²
Surface terrain (m²)
170 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
