À vendre Maison atypique en pierre 156 m2 Luçon (85400)
Type
Bien immobilierTarif
289 900 €Chambres
4Salles de bain
À vendre Maison atypique en pierre 156 m2 Luçon (85400)
Découvrez cette maison de caractère en pierre, idéalement située en plein cœur de Luçon, à deux pas des commerces, des écoles, du lycée, de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison atypique de 156 m2 habitables séduit par son authenticité, son charme ancien et ses volumes généreux.
Les atouts de cette maison à Luçon : Un vaste séjour lumineux de 33 m2 avec insert bois, alliant chaleur et convivialité ; Une cuisine indépendante de 11 m2, idéale pour recevoir famille et amis ; Trois grandes chambres à l’étage, avec une salle d’eau moderne et un dressing spacieux ; Un espace supplémentaire au rez-de-chaussée pouvant accueillir une suite parentale selon vos envies ; Une buanderie fonctionnelle et une cave pratique.
Espaces annexes et potentiel : Un garage de 40 m2 pour stationner ou aménager selon vos besoins ; Une dépendance exceptionnelle de 120 m2 offrant un immense potentiel : salle de jeux, piscine intérieure, salle de réception, stockage, atelier, chambres d’hôtes… laissez libre cours à vos projets.
A l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments en extérieur en toute intimité.
Une situation idéale à Luçon : Nichée dans une rue calme, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement rare en centre-ville de Luçon. Vous profitez d’une vie citadine à pied : commerces, marché, écoles, lycée, transports et gare. Cette maison atypique en pierre à Luçon conjugue charme de l’ancien, confort moderne et potentiel d’aménagement. Une opportunité unique pour une famille, un investisseur ou un projet de gîte / chambres d’hôtes.
Contactez dès maintenant Zéro Pourcent Immobilier Luçon pour organiser une visite et découvrir tout le caractère de ce bien d’exception.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
4900 €
Localisation
Ville
Lucon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
295
Bilan émissions GES (classe)
9
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
156 m²
Surface terrain (m²)
690 m²
Surface séjour (m²)
33
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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g
