Longère rénovée avec potentiel, louée jusqu'en 2027
Publié le 12 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
354 000 €Chambres
8Salles de bain
3Longère rénovée avec potentiel, louée jusqu'en 2027
Découvrez cette charmante longère de 1872, située à proximité de Tréguier, au cœur d'un cadre naturel et paisible. Spacieuse et pleine de potentiel, elle s'étend sur un vaste terrain arboré de 3 850 m², offrant une serre, un jardin et des espaces de loisirs idéals pour laisser libre cours à votre créativité.
La propriété se distingue par ses annexes polyvalentes, comprenant un double garage qui peut accueillir un camping-car, servir d'atelier ou de stockage, exploitant chaque mètre carré avec ingéniosité.
Déjà en partie rénovée, cette maison équilibre à merveille authenticité et performance énergétique grâce à ses 20 panneaux solaires, ses 2 pompes à chaleur, ballon thermodynamique, insert bois et menuiseries récentes.
À l'intérieur, une grande pièce de vie chaleureuse et une cuisine aménagée avec accès à la terrasse vous invitent à moduler les espaces selon vos désirs. Configurez les volumes à votre guise pour créer une résidence principale accueillante, une maison familiale, ou profitez de l'investissement avec un revenu locatif.
Cette longère est actuellement louée jusqu'en mars 2027, vous offrant une rentabilité immédiate.
Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 307 m²
- Nombre de pièces : 10
- Chambres : 8
- Salles de bains : 3
- Terrain : 3 850 m²
- Taxe foncière : 695 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
La Roche Jaudy
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
307 m²
Nombre d’étages
2
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Cave
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : pompe à chaleur
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=PJWaCdBCkUA
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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