INVESTISSEMENT LOCATIF – STRASBOURG - Résidence Appart'hôtel Odalys City Green Marsh**** - 6.94% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 8 671,75€/an • Rentabilité : 6.94%. • Gestionnaire : Odalys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 2ème étage, comprenant : entrée, séjour, kitchenette, chambre, salle de bains avec wc, balcon. - La résidence Odalys City Strasbourg Green Marsh est située à Strasbourg, à 10 minutes à pied du quartier de la Petite France. L'arrêt de tramway Faubourg-de-Saverne se trouve à proximité, tandis que la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg est accessible en 15 minutes à pied. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23407 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 875 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur