Belle maison RT 2019 Performance énergétique A Calme absolu à Beauvoir-sur-Mer
Type
Bien immobilierTarif
358 900 €Chambres
3Salles de bain
1Belle maison RT 2019 Performance énergétique A Calme absolu à Beauvoir-sur-Mer
- Localisation & environnement
Beauvoir-sur-Mer (85230), à environ 15 minutes de la plage de Fromentine, 10 minutes du Passage du Gois, 30 minutes de Pornic et à seulement une heure du centre de Nantes.
Idéalement située en fin d’impasse, qui assure tranquillité et intimité.
Proche de superbes balades à vélo vers le port du Bec, les marais salants ou vers l’Île de Noirmoutier ; accès bateau vers l’Île d’Yeu depuis Fromentine.
- Caractéristiques & confort
Maison plain-pied construite en 2019, d’environ 106 m2 habitables sur un terrain d’environ 592 m2.
Classe énergétique DPE A : très faibles charges de chauffage.
Orientation sud pour le séjour/terrasse, lumineux, sans vis-à-vis.
- Agencement intérieur
Grande pièce de vie de 48 m2 avec cuisine américaine équipée, prolongée par un cellier / buanderie.
Suite parentale avec salle de bains + dressing.
Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau séparée, WC séparés.
- Annexes & extérieurs
Piscine chauffée.
Terrasse directement accessible depuis le salon, orientée sud parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Garage spacieux avec possibilité d’aménagement d’un faux grenier pour du rangement supplémentaire.
Abri de jardin.
- État & frais
Maison très récente, aucuns travaux à prévoir, elle est prête à accueillir vos meubles immédiatement.
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 440 € à 650 € selon les tarifs 2021.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Beauvoir-sur-Mer (85230), à environ 15 minutes de la plage de Fromentine, 10 minutes du Passage du Gois, 30 minutes de Pornic et à seulement une heure du centre de Nantes.
Idéalement située en fin d’impasse, qui assure tranquillité et intimité.
Proche de superbes balades à vélo vers le port du Bec, les marais salants ou vers l’Île de Noirmoutier ; accès bateau vers l’Île d’Yeu depuis Fromentine.
- Caractéristiques & confort
Maison plain-pied construite en 2019, d’environ 106 m2 habitables sur un terrain d’environ 592 m2.
Classe énergétique DPE A : très faibles charges de chauffage.
Orientation sud pour le séjour/terrasse, lumineux, sans vis-à-vis.
- Agencement intérieur
Grande pièce de vie de 48 m2 avec cuisine américaine équipée, prolongée par un cellier / buanderie.
Suite parentale avec salle de bains + dressing.
Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau séparée, WC séparés.
- Annexes & extérieurs
Piscine chauffée.
Terrasse directement accessible depuis le salon, orientée sud parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Garage spacieux avec possibilité d’aménagement d’un faux grenier pour du rangement supplémentaire.
Abri de jardin.
- État & frais
Maison très récente, aucuns travaux à prévoir, elle est prête à accueillir vos meubles immédiatement.
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 440 € à 650 € selon les tarifs 2021.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
4900 €
Localisation
Ville
Beauvoir sur mer
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
61
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
106 m²
Surface terrain (m²)
592 m²
Surface séjour (m²)
48
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AU SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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d
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