Magnifique villa F6 + garage + piscine à La Rivière Saint-Loui

MAXImmo vous propose cette magnifique villa F6 d'environ 131 m² habitables, parfaitement agencée et optimisée, construite il y a 10 ans sur un terrain végétalisé de 479 m². Cette propriété est idéalement située dans une belle impasse résidentielle, calme et recherchée de La Rivière Saint-Louis, à proximité des commodités et de la voie rapide. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une belle pièce de vie d'environ 45 m² comprenant un cellier, une cuisine ouverte sur la salle à manger cathédrale donnant sur une spacieuse varangue de 40 m², ainsi qu'un salon TV intimiste pouvant être facilement fermé. Une superbe suite parentale d'environ 24 m² avec dressing / bureau, salle d'eau et baie vitrée permettant d'accéder aux espaces extérieurs, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau. A l'étage se trouvent trois belles chambres, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et un WC séparé. Les extérieurs ont également été soigneusement pensés, offrant des espaces distincts : une vaste cour permettant de stationner jusqu'à cinq véhicules à l'avant de la propriété, ainsi qu'un garage fermé, et à l'arrière un beau jardin avec piscine. Les plus : - Construction de 2016 - Bien parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir - Terrain végétalisé nécessitant peu d'entretien - Piscine + Garage - Secteur calme et recherché Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, offrant une qualité de vie confortable dans un environnement calme et recherché. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 646 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)