Charmante villa F5 + piscine à La Rivière Saint-Louis

MAXImmo vous propose cette charmante villa F5 d'environ 103 m² habitables, idéalement située en fond d'impasse, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de La Rivière, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville. Construite en 2006 puis rénovée avec goût, cette villa allie charme, confort et modernité. Parfaitement agencée, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie au plafond cathédrale de 43 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une belle salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. L'étage est dédié à la suite parentale, sous combles, offrant ainsi un espace intime et chaleureux, avec douche et WC privatifs. Édifiée sur un terrain d'environ 408 m², la propriété dispose de deux terrasses : la première avec varangue donnant sur la piscine, la seconde partiellement couverte avec espace cuisine extérieure. Un jardin végétalisé facile d'entretien, un atelier, ainsi qu'une cour permettant de stationner deux véhicules, viennent compléter les espaces extérieurs. Une place de stationnement supplémentaire est disponible devant la propriété. Les plus : - Véritable écrin de tranquillité alliant charme et modernité - Vue dégagée sur les montagnes - Deux pièces d'eau et deux WC - Terrain végétalisé nécessitant peu d'entretien Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 661 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)