Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Rare : Saint Nicolas de Port / maison centre ville / 2 grands garages / 80 m² hab Saint Nicolas de Port, centre Garage 1 en L : longueur 7,57m et largeur au fond de 5,95m (largeur entrée 3m) + espace fermé attenant environ 2 m² supplémentaires Garage 2 : longueur 6,95m et largeur 3,40m Maison d’une surface au sol de 130 m² donc 80 m² de surface habitable (sur un même niveau). Bel espace à vivre très lumineux (exposé Est) ouvert sur cuisine équipée avec îlot et rangements. 2 chambres dont une équipée d’une Clim. Salle d’eau rénovée et toilette séparé. Accès aux combles (isolés) permettant un vaste espace de stockage. Au niveau inférieur, vous profiterez de 2 garages de grande longueur équipés chacun d’une porte individuelle motorisée avec un bel espace atelier au fond de chacun d’entre eux. Un double cellier, de près de 12 m², est attenant à ces garages. Travaux réalisés : Toiture Electricité Isolation des combles Double vitrage Chaudière gaz entretenue DPE D Taxe foncière 1000e Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.