MAISON DE VILLE RÉNOVER DE 200 m² – 2 ENTRÉES –CENTRE-VILLE

MAISON DE VILLE COUP DE CŒUR – 200 m² – DOUBLE ACCÈS – CENTRE-VILLE Rare sur le secteur ! Découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec soin, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Un véritable atout : ses 2 entrées indépendantes Une entrée principale côté rue (accès centre-ville) Une seconde entrée côté ruelle, discrète et pratique Idéal pour une activité professionnelle, du télétravail ou une grande famille Des volumes généreux et fonctionnels : Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée ouverte Suite parentale de 23 m² avec baignoire et douche 4 chambres supplémentaires Salle de bains WC séparés Cellier et buanderie Un espace coup de charme : Extérieurs agréables : Jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations récentes : Isolation et double vitrage (2023) Électricité refaite Ballon photovoltaïque 350 L Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et du RER D. Caractéristiques : Surface habitable : 200 m² Jardin clos : 75 m² (à vérifier : incohérence avec 219 m² mentionnés plus bas) Année de construction : 1949 DPE : D (183 kWh/m².an) GES : B (5 kg CO₂/m².an) Un bien idéal pour : Une famille Le télétravail Une profession libérale grâce à ses accès indépendants Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !