Maison familiale de 147 m² avec grand terrain à Coutras

EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec piscine et grand jardin à Coutras À deux pas du centre-ville de Coutras, des écoles, du collège, des commerces et de la gare SNCF, découvrez cette belle maison familiale de 147 m² alliant confort, luminosité et prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable salon cosy avec cheminée à insert, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ouvert directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte et la salle à manger créent un espace de vie convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un dressing, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres spacieuses, dont 2 avec accès à une terrasse-balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet étage pensé pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique terrain arboré de 3 500 m², véritable havre de paix propice à la détente. La piscine promet de précieux instants de convivialité durant les beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose de 2 places intérieures ainsi que de 4 places extérieures. Les + qui font la différence : • Pompe à chaleur air/eau • Panneaux photovoltaïques • Belle luminosité • Environnement calme et résidentiel • Proximité immédiate des commodités Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2839 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.