Maison de 5 pièces de 151 m² situé à Merville

Nichée au cœur de la paisible commune de Merville, cette maison individuelle de 151 m² est un véritable cocon pour les familles en quête de confort et de convivialité. Avec ses cinq pièces harmonieusement agencées, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour créer de précieux souvenirs. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 49 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace, agrémenté d'un insert à bois, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine spacieuse de 22 m², parfaitement équipée, est un lieu propice à la préparation de délicieux repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 16 m², une buanderie fonctionnelle, une chaufferie, une grande salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, chacune offrant un espace personnel bien pensé pour chaque membre de la famille, garantissant ainsi intimité et confort. Le garage de 20 m², doté d'une porte sectionnelle motorisée, est un atout indéniable, complété par une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² vous invite à profiter du jardin exposé plein sud, sur une parcelle de 1139 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. En complément, une cave de 13 m² et une place de stationnement extérieur viennent parfaire ce bien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 369 € - DPE : D (197 kWh/m²/an) - Chauffage : individuel, énergie bois, chaudière à granulé - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.