Location Appartement 3 pièces

Iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose : GRAND T3 meublé proximité à pied gare RER C, écoles et commerces Au 8e et dernier étage avec 2 ascenseurs, bel appartement entièrement rénové. Entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de douche avec WC, 2 chambres, salle d'eau et balcon. Nombreux rangements. DPE F lié au système de chauffage, toutes les fenêtres et baie vitrée sont récentes en PVC double vitrage. Proximité à pied : - Commerces : 4 minutes - Ecoles : 7 minutes - Gare RER C : 8 minutes - Parc du château de Morsang sur Orge : 4 minutes Appartement loué en bail meublé d'un an renouvelable (les meubles seront différents des photos) Idéal 1er logement ou mutation. Conditions pour l’obtenir : revenus nets 3 fois le montant du loyer charges comprises VISITE APRES RECEPTION DE VOTRE DOSSIER COMPLET. JE VOUS ENVOIE UN LIEN DE TELECHARGEMENT SUR DEMANDE AFIN DE CONSTITUER VOTRE DOSSIER FACILEMENT. Surface : 75 m² Loyer : 1 400€ / mois (charges comprises) Montant des charges : 288€ / mois chauffage inclus Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnel mensuel avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 556€ Etat des lieux 225€ environ Dépôt de garantie : 2 224€ (soit 2 loyers hors charges) Disponible à partir du 6 avril 2026 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie L'HENAFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1400.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 288.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2224 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 556 euros (soit 7€ / m²).