Appartement de 3 pièces de 68 m² à Saint-Maur-des-Fossés

Cet appartement de 68 m2 situé à Saint-Maur-des-Fossés se distingue par ses beaux volumes et son agréable espace de vie prolongé par une grande terrasse. En rez-de-chaussée d'une résidence récente, il offre un confort de plain-pied apprécié au quotidien. Le séjour, généreux et convivial, s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'absence de travaux à prévoir permet d'emménager sereinement et de se projeter facilement dans les lieux. L'appartement compte deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ayant besoin d'un espace bureau ou toute personne recherchant une pièce supplémentaire modulable. La salle de bain est indépendante, pour un usage pratique au quotidien. En complément des espaces de vie, une cave d'environ 4 m2 offre un rangement appréciable pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder dans l'appartement. La présence d'un stationnement dans la résidence renforce le confort de vie, en facilitant le quotidien pour les déplacements en voiture. L'ensemble se trouve dans un immeuble d'environ 1975, comprenant quatre étages, ce qui confère à la copropriété une dimension à taille humaine. Quartier pratique et familial avec écoles accessibles à pied (100 m à 500 m), espaces verts à proximité (400 m à 600 m) et transports faciles d'accès, avec un arrêt de bus à 200 m et une gare à environ 600 m. Caractéristiques techniques - DPE : E - Chauffage : Collectif gaz - Distribution de l'eau : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches d'achat, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.