Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Antoine Cauvet vous propose : Maison lumineuse et contemporaine de 88 m² dont 71 m² en loi Carrez, construite en 2016 sur un terrain de 250 m². Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière par deux baies vitrées plein sud, cuisine moderne et entièrement équipée. À l'étage, deux jolies chambres avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, de 11,7 et 11,4 m², chacune dispose de grands placards avec penderie intégrée. Salle de bain moderne, avec baignoire. wc séparé. l'une des chambres donne accès à un grand grenier aménagé. Jardin joliment arboré et bien entretenu, terrain piscinable, terrasse de 34 m², possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Aucuns travaux à prévoir. Idéalement située tout proche de la gare de La Ciotat, à quelques minutes des écoles, commerces, transports et plages. La maison fait partie d'une petite copropriété de 6 lots, avec très peu de charges. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.