Appartement de 5 pièces de 91 m² à Mundolsheim

Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, ce bel appartement de 5 pièces développe 91 m2 et offre un cadre de vie confortable à Mundolsheim. Avec ses 4 chambres, son séjour convivial et son balcon, il répond parfaitement aux besoins d'un foyer en quête d'espace, tout en profitant d'un environnement pratique. La présence d'une cave d'environ 15 m2 vient compléter l'ensemble et apporte un réel confort de rangement au quotidien. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, incluant notamment une cuisine équipée moderne, pensée pour être à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Le chauffage au sol, associé à un mode de chauffage collectif, renforce le confort intérieur. Les prestations générales sont de belle qualité, avec un double vitrage et un sol en carrelage, pour un entretien facile et durable. On retrouve également des rangements intégrés, une buanderie pratique, un couloir distribuant les pièces, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé, pour un agencement à la fois fonctionnel et confortable. L'immeuble en copropriété, sur 4 étages, bénéficie d'une isolation extérieure récente réalisée en 2024, ainsi que d'une VMC installée la même année, des éléments qui viennent compléter les travaux déjà effectués dans le logement. Le bien profite enfin d'une connexion en fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. Le tout forme un ensemble cohérent, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir sur les éléments mentionnés. À seulement environ 300 m, la gare de Mundolsheim facilite les déplacements en train. Pour les moments de plein air, le Parc de la Mairie se trouve à environ 300 m, tout comme un parc pour enfants à environ 800 m, offrant un cadre agréable pour les familles. Les plus jeunes bénéficient de la proximité des établissements scolaires de quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 850 € - Charges de copropriété : 300 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif, énergie électrique, chauffage au sol - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données mises à disposition sur le site Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.