Spacieuse maison familial à Villeneuve-sur-Lot

Découvrez cette superbe maison individuelle, idéalement implantée à Villeneuve-sur-Lot. S'étendant sur une surface généreuse de 177,25 m², elle s'articule sur trois niveaux et propose un cadre de vie exceptionnel grâce à ses sept pièces soigneusement aménagées. Avec cinq chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui cherchent à conjuguer espace et confort. L'agréable espace de vie comprend un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte bien équipée, prolongés par une terrasse et un balcon offrant une belle vue sur le vaste jardin privatif de 4 284 m². Les rangements intégrés, la buanderie et le cellier garantissent un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez aussi les équipements impeccables tels que les volets roulants électriques et le double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Un confortable atelier indépendant de 30 m² et un sous-sol spacieux permettent de répondre à tous vos besoins de stockage, avec la possibilité de garer deux voitures et de profiter d'une cave fonctionnelle. Les atouts de cette propriété s'étendent à son mode de chauffage par pompe à chaleur réversible, un choix économique et écologique. Environnement et points d'intérêt La maison se situe dans un environnement paisible, proche de belles étendues de nature et de parcs. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre vie de famille. Caractéristiques techniques - Surface : 177,25 m² (Carrez) - Terrain : 4 284 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Nombre de salles d'eau : 3 - Taxe foncière : 3 509 € - DPE : C (134 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : Pompe à chaleur réversible - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 2000 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Zefir met tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour et limiter les écarts éventuels, mais recommande de procéder aux vérifications nécessaires avant toute prise de décision. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, consultez Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou des éléments complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.