Appartement de 81 m² à Saint-Pierre-de-Chandieu

CAROLE DURAND et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce duplex de 81 m² offrant un cadre de vie fonctionnel, à proximité des commodités et avec un accès rapide vers Lyon. Dernier étage, beaux volumes et faibles charges : un bien lumineux à découvrir sans tarder. Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, baigné de lumière grâce aux ouvertures en toiture, offre un espace de vie agréable. Il accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, idéale pour le quotidien. L'ensemble est sublimé par les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond, apportant un véritable cachet. Ce niveau comprend une salle de bain avec WC séparé ainsi que deux chambres. À l'étage, une grande chambre avec espace dressing offre un espace nuit confortable. Le bien est équipé de menuiseries bois en double vitrage, d'un chauffage électrique complété par deux climatisations réversibles, assurant un confort optimal en toute saison. Faibles charges de copropriété : 200 € par an, au sein d'une copropriété gérée par un syndic bénévole. Taxe foncière : 576 €. Consommation électrique annuelle : environ 1 960 €. Emplacement stratégique : À proximité des commerces, écoles et services du quotidien, avec un accès rapide à la rocade Est, l'A43 et aux principaux pôles économiques de l'Est lyonnais. La commune de Saint-Pierre-de-Chandieu est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son environnement résidentiel et son esprit village. Un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, offrant un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes de Lyon et des principaux bassins d'emploi de l'Est lyonnais pour un quotidien simple. Un bien idéal pour un premier achat ou un jeune couple recherchant un logement avec du cachet et une accessibilité rapide vers Lyon. Pour découvrir ce bien : Carole DURAND – Consultante indépendante effiCity 06 31 81 04 57 caroledurand@efficity.com