Type
Bien immobilierTarif
160 000 €Chambres
3Salles de bain
2Immeuble mixte 7 pièces avec jardin à Anglure
Découvrez cet immeuble unique au cœur d'Anglure, associant espace commercial et confort résidentiel sur une superficie totale de 210 m².
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un local commercial de 80 m² jouissant d'une grande visibilité, parfait pour accueillir une activité commerciale, libérale ou des bureaux. Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 500 € mensuels hors charges, offrant une rentabilité immédiate.
À l'étage, un vaste appartement vous attend, conçu pour le confort et la praticité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux, tandis que trois chambres assurent un espace familial optimal. La présence de deux salles de bains et de deux toilettes accentue la praticité du lieu. Pour des moments de détente en extérieur, une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos de 400 m² vous offrent un cadre de vie apaisant.
L'annexe disponible sur place augmente les capacités de stockage ou d'aménagement selon vos envies. De plus, grâce aux panneaux photovoltaïques installés, votre facture énergétique sera réduite.
Le quartier convient parfaitement aux familles, puisque les écoles sont accessibles à pied : l'école primaire à moins de 300 m et le collège Le Mazelot à 400 m.
Caractéristiques techniques:
- Surface : 210 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Chauffage : Pompe à chaleur individuelle
- Distribution de l'eau : Individuelle électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 1812 €
Mentions légales :
Les données officielles relatives aux aléas, servitudes et limitations éventuelles affectant ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Ces informations viennent en complément des diagnostics techniques et des pièces administratives fournies par les autorités compétentes et les professionnels intervenant sur le dossier. L'annonce est diffusée par Zefir pour information générale, sans caractère contractuel ni garantie juridique.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Anglure
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
210 m²
Nombre d’étages
3
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : pompe à chaleur
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=PJWaCdBCkUA
Cuisine
Type de cuisine
ouverte
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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