Paris 18e - 80m² vue sur Paris, pot. aménagement

Situé au pied du métro, au cœur d'un quartier dynamique en plein renouveau, cet appartement de 80 m² au 26e étage vous charmera par sa vue panoramique exceptionnelle sur Paris. Vous profiterez de perspectives uniques sur des monuments incontournables tels que le Sacré-Cœur, la Tour Eiffel, et La Défense. Configurable en 4 pièces, ce bien offre la possibilité de créer 2 à 3 chambres selon vos envies. Son fort potentiel d'aménagement en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou passionnés de décoration prêts à personnaliser un espace de vie à leur image. Le bien est complété par de prestations rares : deux grands box de stationnement et une cave spacieuse, compatible pour accueillir une voiture électrique. La copropriété, construite en 1975, est particulièrement saine et bien entretenue. Les parties communes, récemment rénovées, bénéficient d'un entretien soigné et un projet de rénovation énergétique est en cours, valorisant davantage l'immeuble. Vous pourrez aussi compter sur la présence d'un gardien assurant confort et sécurité au quotidien. L'environnement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de parcs tels que le parc Chapelle Charbon et diverses écoles, de la maternelle au lycée, rendant cet emplacement stratégique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 80 m² - 26e étage sur 27 - Charges de copropriété : 600 € - Taxe foncière : 1 728 € - DPE : D - Chauffage collectif au gaz naturel - Eau chaude : Collective par gaz naturel - Stationnement : 2 box et une cave en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.