Appartement 63 m², balcon sud, GROS POTENTIEL/DERNIER ETAGE

Situé dans le charmant cadre d'Issy-les-Moulineaux, cet appartement de 63 m², niché au dernier étage d'un immeuble de caractère de 1929, bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'espace de lumière naturelle. Laissez-vous séduire par son potentiel rare et la possibilité de le transformer en un espace familial de 2 chambres, mariant harmonieusement le charme de l'ancien et la modernité. Proximité L12 Mairie d'ISSY. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon sans vis-à-vis, idéal pour des moments de tranquillité. Chaque pièce de vie est baignée de lumière, grâce à l'exposition plein sud, créant une atmosphère apaisante et conviviale. Bénéficiant d'une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro (Mairie d'Issy à quelques minutes à peine), l'appartement est également entouré de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. POSSIBILITE PARKING EN LOCATION. Caractéristiques techniques : - Superficie : 63 m² - Étage : 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur - Balcon : 5 m² - Nombre de pièces : 3 - Cuisine : Cuisine à repenser - Salle de bain : 1 Salle de bain - Assainissement : Collectif - Chauffage : Collectif au fioul - Eau chaude : Distribuée au gaz - Cave : 10 m² - Charges de copropriété : 250€ - Taxe foncière : 600€ - DPE : G (483 kWh/m².an), GES : G (146 kgCO₂/m².an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.