Maison de village à Alleins

Au cœur d'Alleins, cette maison de village se déploie sur un RDC + 2, pour 100 m2 habitables et offre un véritable potentiel pour qui recherche un bien à façonner selon ses envies. Elle dispose d'un agréable séjour, d'une cuisine distincte, ainsi que d'une grande chambre complétée par un dressing. Une mezzanine vient ajouter un espace supplémentaire modulable selon les besoins, tandis qu'une salle de bains complète l'ensemble. En rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une pièce et d'une cave, un WC. Sa configuration permet d'envisager une transformation en espace professionnel ou en commerce, tout en conservant une entrée indépendante pour la maison. Cette particularité en fait un bien intéressant autant pour un investisseur que pour un primo-accédant souhaitant concilier projet de vie et projet professionnel. L'ensemble forme une base solide pour imaginer un lieu de vie chaleureux, dans un environnement où tout se fait à pied. À proximité immédiate, vous trouverez le parc Cigogne à environ 100 m, idéal pour profiter d'un espace vert à deux pas de la maison. L'école maternelle d'Alleins se situe quant à elle à environ 200 m, ce qui facilite grandement le quotidien des familles avec de jeunes enfants et participe au confort de vie au sein du village. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 305 euro/mois - DPE : F - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives usuelles, telles que les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.