Maison 31410

Mauzac 25 minutes de Toulouse et 5 minutes de Muret dans un environnement calme et résidentiel maison traditionnelle de 2004 offrant une superficie habitable d'environ 286 m² sur une parcelle de 1 643 m² avec piscine. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un double salon (possibilité de transformer l'un d'entre eux en chambre), d' une salle à manger et d' un toilette. Le coté nuit vous offre deux belles chambres, une salle de bains avec douche, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette, ainsi qu'un accès sur une terrasse privative. Un appartement indépendant comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouvert aménagée, d' une chambre, d' une salle d'eau et d'un toilette indépendant, idéal pour recevoir vos proches ou générer un locatif de courte durée. Deux accès avec portails motorisés, trois terrasses qui vous permettrons de profiter de l'extérieur en toute saison, d'un grand garage en demi sous-sol avec bureau. Pour le bien de tous un agréable espace piscine, un terrain arborés avec une vue dégagée sur les coteaux. Un bien alliant confort, calme et praticité, une visite s'impose afin de découvrir votre futur lieux de vie. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2110 € - montant maxi : 2920 €. Conseiller en immobilier : BRETHONNET Jade (EI). RSAC : 951 809 607. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRETHONNET Jade (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.