Charmant F3 lumineux avec balcon à Avon

Découvrez ce superbe appartement F3 baigné de lumière, niché dans une résidence soigneusement entretenue à Avon. Avec une surface de 59 m², cet espace de vie offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, qui séduira les passionnés de gastronomie. Le salon-séjour, inondé de lumière naturelle, constitue un cadre parfait pour se détendre ou recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale. Profitez également d'un balcon pour savourer les journées ensoleillées en toute quiétude. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. La salle de bain contemporaine et le WC séparé ajoutent au confort de ce bien. Une cave de 3 m² et une place de parking viennent compléter cet ensemble attrayant. Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement est parfait pour les navetteurs. Les familles apprécieront la proximité de l'École secondaire Uruguay-France, à moins de 100 mètres, ainsi que du Parc du Bel Ebat, à 200 mètres, idéal pour des moments de détente en plein air. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que le Collège de La Vallée, sont également facilement accessibles, rendant ce bien particulièrement adapté aux familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 59 m² - Étage : 2ème sur 4 - DPE : F - Place de parking : 1 - Cave : 3 m² - Balcon : oui Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas de pièces contractuelles. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics, expertises ou vérifications qui doivent être réalisées avant toute transaction. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et accéder aux cartes réglementaires, veuillez consulter la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Des renseignements complémentaires peuvent être obtenus sur demande auprès du diffuseur de l'annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.