Propriété 50220

The Door Man vous propose à la vente une maison de caractère avec dépendances, offrant un beau potentiel d'aménagement, située dans un environnement calme et agréable. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, d'un WC, ainsi que de plusieurs caves dont une avec chaufferie, offrant des espaces fonctionnels et de stockage appréciables. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble propose des volumes intéressants et un agencement traditionnel facilement réorganisable selon vos besoins. Un grenier situé au-dessus vient compléter la maison et offre un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de stockage. La propriété dispose également d'un corps de bâtiments indépendant, comprenant une écurie et une étable, chacune avec greniers au-dessus, ainsi qu'un appentis situé au pignon sud. Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, aménagements divers ou projet complémentaire selon les envies. L'ensemble est implanté sur un terrain permettant de profiter d'un cadre de vie agréable et d'envisager différents projets. Une belle opportunité, idéale pour les amateurs de l'ancien ou les porteurs de projets souhaitant exploiter le potentiel des dépendances. Prix 278000 €. Honoraires d'agence 4.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265000 €. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 6160 € - montant maxi : 8390 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.