Type
Bien immobilierTarif
75 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maison de 6 pièces de 70 m² à Maubeuge
Cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 70 m2 habitables sur deux niveaux et offre un agréable jardin d'environ 70 m2. Proposée en exclusivité, elle séduit par ses beaux volumes intérieurs et son organisation permettant de concilier vie de famille et potentiel locatif. Avec ses 3 chambres et un bureau, elle répond facilement aux besoins d'un foyer souhaitant disposer de plusieurs espaces de nuit ou de travail distincts.
L'agencement permet d'imaginer un projet d'investissement locatif cohérent, avec une vraie séparation des pièces et une surface bien exploitée. La présence d'une cave d'environ 9 m2 apporte un espace de stockage supplémentaire appréciable pour les occupants. Le jardin, d'une surface équivalente à celle de la maison, constitue un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou créer un espace convivial. L'ensemble se situe dans un secteur de Maubeuge proche des commodités, ce qui renforce l'attrait du bien pour un usage résidentiel comme pour un projet d'investissement.
À environ 200 m, l'école maternelle Andersen facilite le quotidien des jeunes familles, avec un établissement accessible à pied en quelques minutes. Pour les moments de détente ou les activités en plein air, le parc Vauban se trouve à près de 600 m, offrant un cadre vert facilement rejoignable depuis la maison.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 714 €
- Bien non soumis au DPE
Mentions légales :
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Maubeuge
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
70 m²
Nombre d’étages
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=PJWaCdBCkUA
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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