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Devise: EUR

Maison rénovée 4 pièces à Pessac Noès

Publié le 7 May 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
449 000 €
Chambres
3
Salles de bain
2

Maison rénovée 4 pièces à Pessac Noès

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 4 pièces, récemment rénovée, qui allie confort moderne et cadre paisible dans le quartier prisé de Noès à Pessac. Ce bien d'une superficie de 81 m² est idéal pour ceux cherchant un lieu de vie agréable et bien situé. Dès l'entrée, une cuisine neuve et équipée vous accueille, séparée pour plus de confort. La pièce de vie spacieuse et lumineuse se prête parfaitement aux moments de convivialité. Trois chambres soigneusement aménagées, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, offrent un espace propice au bien-être familial. L'extérieur propose un vaste jardin clos de 587 m², sans vis-à-vis, avec un local, un abri de jardin et une dépendance de 30 m². Cette dernière constitue un réel atout, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes, telles qu'un studio ou un atelier. Les environs paisibles et verdoyants, avec les parcs du Château Pape Clément et Burck à quelques centaines de mètres, ajoutent à l'attrait de ce bien. La proximité des établissements scolaires, tels que le collège Noès et le lycée Pape Clément, ainsi que les accessibilités pratiques au centre de Pessac et à la gare, facilitent la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Surface terrain : 587 m² - Type de bien : Maison de plain-pied - Chauffage : Pompe à chaleur, réseau gainable - Eau chaude : Électrique - DPE : C / GES : A - Alarme et Fibre Internet disponibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges

Localisation

Ville
Pessac
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface habitable
81 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Digicode
Meublé
Nombre de parkings
Cave

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=PJWaCdBCkUA

Cuisine

Type de cuisine
aménagée

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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