Type
Bien immobilierTarif
160 000 €Chambres
2Salles de bain
1Appartement 3 pièces 82 m² Lorient
Découvrez ce spacieux appartement de 82 m², niché au troisième étage d'une résidence paisible à Lorient, à proximité immédiate des pittoresques rives du Scorff. Ce bien, idéal pour les familles ou les couples, se distingue par sa généreuse superficie et son agencement ingénieux.
En franchissant la porte, vous serez accueilli par une cuisine indépendante, suivie de deux chambres vastes, parfaites pour accueillir famille et amis. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Pour ceux qui souhaitent personnaliser l'espace, le salon peut facilement être transformé en une troisième chambre selon vos besoins.
L'immeuble, bien entretenu, propose des prestations modernes telles que le double vitrage, un chauffage individuel au gaz et la fibre optique, assurant un confort de vie optimal. Une buanderie pratique et des sanitaires séparés viennent compléter cet espace bien conçu.
L'emplacement est un véritable atout, avec des écoles primaires et collèges à moins de 100 m, simplifiant le quotidien des familles. La proximité des centres commerciaux et de la gare rend cet appartement particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent profiter des commodités urbaines.
Le vendeur précise qu'il réglera uniquement les frais prévus lors de la vente, soit la commission convenue d'environ 11 490 € au moment de la signature.
Caractéristiques techniques
- Surface : 82 m²
- Étage : 3ème
- Charges de copropriété : 130 €/mois
- DPE : E, GES : D
- Chauffage : Individuel, gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Immeuble de 3 étages
Mentions légales :
Accès aux informations officielles relatives aux risques (inondation, mouvements de terrain, industriels) via le site www.georisques.gouv.fr. Les éléments du dossier technique — diagnostics, certificats, rapports et attestations — peuvent être communiqués par le mandataire ou le diffuseur sur simple demande écrite. La présente annonce a un caractère informatif et n'exonère pas des vérifications d'usage ni des actes notariés requis.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lorient
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
82 m²
Étage
3
Nombre d’étages
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Meublé
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
D
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : gaz
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=PJWaCdBCkUA
Cuisine
Type de cuisine
séparée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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