Maison 31220

PALAMINY (3 min de Cazères) Maison de plain-pied de 98 m², entièrement rénovée en 2024, sur un terrain arboré et piscinable de 1 209 m². Pas de travaux à prévoir. Pièce de vie : Séjour lumineux de 40 m² avec cuisine américaine équipée, insert et clim réversible, ouvrant sur terrasse couverte de 16 m². Espace nuit : 3 chambres (11 à 13 m²), salle de bain complète (baignoire + douche), buanderie et WC séparé. Annexes : Sous-sol total de 103 m² (garage, stockage, cave à vin), électricité et plomberie neuves accessibles. Prestations : Double vitrage alu, volets roulants électriques, clim réversible, tout-à-l'égout. Prix 239500 €. Honoraires d'agence 6.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225300 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 850 € - montant maxi : 1230 €. Conseiller en immobilier : DEVILLIERS Olivier (EI). RSAC : 434817698. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVILLIERS Olivier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.