Maison 79400

A Nanteuil, maison de plain pied, 2 chambres, bureau, garage, et jardin. Aux portes de St Maixent l'Ecole, venez découvrir ce pavillon des années 60 sur un terrain de 1088m² composé d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec un insert (le mur entre ces 2 pièces peut être abattu), une cuisine équipée. La partie nuit se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. Une véranda de 22m² coté sud, accessible par le garage apporte un espace de vie supplémentaire. Le garage de 43m² sert également de buanderie. A l'extérieur : 2 petites dépendances servant d'atelier, et de cellier. Le devant est goudronné, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, le jardin est clos. Coté technique : les fenêtres sont en PVC double vitrages avec volets roulants, les combles ont été isolés il y a 6 ans en même temps que le nettoyage et hydrofuge de la couverture. Le chauffage est au gaz (chaudière à condensation depuis 8 ans). Le tableau électrique est à revoir. Cette maison est fonctionnelle et le gros œuvre est en bon état. Seuls l'électricité et la décoration sont à revoir. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1500 € - montant maxi : 2100 €. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.