T4 en duplex avec deux terrasses et parkings Secteur Mont Duplan, Nîmes
Publié le 6 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
267 706 €Chambres
3Salles de bain
1T4 en duplex avec deux terrasses et parkings Secteur Mont Duplan, Nîmes
Situé dans le quartier du Mont Duplan, cet appartement T4 de 2024 offre un cadre de vie pratique et moderne. À seulement 10 minutes à pied de la Coupole et des Halles, vous profitez du calme d'une résidence sécurisée tout en restant proche du centre-ville historique de Nîmes.
Un aménagement fonctionnel en dernier étage :
Ce bien de 73,51 m2 se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence de sécurisée avec ascenseur. Son agencement en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les zones de repos.
Espace de vie : Une pièce de séjour lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Extérieurs : L'appartement dispose de deux terrasses privatives (une par niveau), idéales pour profiter des journées ensoleillées.
Espace nuit (RDC) : Une première chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant.
À l'étage : Deux chambres supplémentaires donnant directement sur la seconde terrasse, complétées par une salle de bain avec double vasque et un second WC indépendant.
Les points forts du bien :
Stationnement : Vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol
Accessibilité : Résidence fermée, sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Localisation : 10 minutes du centre ville, école à proximité, transports en commun à proximité
Contactez-nous pour fixer un RDV de visite !
Agence ATRIUM Immobilier
12 bd Alphonse Daudet, Nîmes
04.66.27.07.16
Un aménagement fonctionnel en dernier étage :
Ce bien de 73,51 m2 se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence de sécurisée avec ascenseur. Son agencement en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les zones de repos.
Espace de vie : Une pièce de séjour lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Extérieurs : L'appartement dispose de deux terrasses privatives (une par niveau), idéales pour profiter des journées ensoleillées.
Espace nuit (RDC) : Une première chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant.
À l'étage : Deux chambres supplémentaires donnant directement sur la seconde terrasse, complétées par une salle de bain avec double vasque et un second WC indépendant.
Les points forts du bien :
Stationnement : Vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol
Accessibilité : Résidence fermée, sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Localisation : 10 minutes du centre ville, école à proximité, transports en commun à proximité
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Agence ATRIUM Immobilier
12 bd Alphonse Daudet, Nîmes
04.66.27.07.16
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
13385.3 €
Localisation
Ville
Nimes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
60
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
73.51 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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