Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Vanessa Brest vous propose : SPECIAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEURS (chambres d'hôtes en place) maison proche de l'aéroport d'ORLY SANS NUISANCES SONORES et à FAIBLES CHARGES grâce aux panneaux photovoltaïques installés. Maison en meulière de 160 m² environ SITUATION IDEALE proche de toutes commodités (commerces, restaurants, bus, N7, aéroport, écoles) et surtout de l'aéroport d'Orly. - beaux volumes avec 7 chambres - panneau photovoltaïques - chambres d'hôtes : rentabilité environ 8.5% - accès N7 (100m) et aéroport d'Orly (voiture 5mn / tram 10mn) - sous sol total complètement aménagé en habitable La maison de compose au rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine, 2 chambres dont 1 suite parentale et un wc. À l'étage, 4 spacieuses chambres, une salle de bain et un wc. Les combles sont aménagés avec une chambre et espaces de rangement. Le sous-sol total est également aménagé avec un salon-cuisine, 3 pièces pouvant servir de chambres et une salle de bain avec wc. À l'extérieur un jardin de 200 m² environ ainsi que 2 dépendances. Actuellement la maison est disposée de façon à accueillir des chambres d'hôtes. Estimation des rentes locatives environ 4000€ mensuelles. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une visite s'impose contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.