Fonds de commerce montigny les cormeilles
Type
Bien immobilierTarif
400 000 €Chambres
1Salles de bain
Fonds de commerce montigny les cormeilles
En exclusivité Integraal Immobilier
À Montigny-lès-Cormeilles, le restaurant Bicáo Rodizio représente une opportunité rare. Établissement reconnu et parfaitement tenu, il réalise un chiffre d’affaires moyen de 1,5 M€ sur les trois dernières années.
L’ensemble est en excellent état : la cuisine, moderne et entièrement équipée, a moins de cinq ans. Aucun travaux n’est à prévoir. La salle accueille jusqu’à 120 couverts, dans un cadre soigné et confortable. Un bureau indépendant permet la gestion quotidienne de l’activité, tandis que des chambres froides de grande capacité et un espace détente dédié au personnel viennent compléter les installations. L’organisation est donc pensée pour conjuguer efficacité et confort de travail.
Le restaurant est chauffé par pompe à chaleur, garantissant à la fois performance énergétique et confort. Le bail commercial 3-6-9 prévoit un loyer de 4 000 € HT par mois. Aucun litige ni procédure n’est en cours, assurant une reprise simple et sécurisée.
Le potentiel de développement est important. Le service du midi, aujourd’hui peu exploité, constitue un levier immédiat de croissance. En outre, une surface de 150 m2 en sous-sol peut être aménagée en salle de réception pour événements privés ou professionnels, offrant de nouvelles perspectives de chiffre d’affaires.
Avec sa rentabilité avérée, son excellente tenue et ses équipements complets, ce fonds de commerce s’adresse à un repreneur souhaitant s’inscrire dans la continuité tout en développant de nouveaux axes de croissance.
La seule agence immobilière qui vous offre le déménagement
À Montigny-lès-Cormeilles, le restaurant Bicáo Rodizio représente une opportunité rare. Établissement reconnu et parfaitement tenu, il réalise un chiffre d’affaires moyen de 1,5 M€ sur les trois dernières années.
L’ensemble est en excellent état : la cuisine, moderne et entièrement équipée, a moins de cinq ans. Aucun travaux n’est à prévoir. La salle accueille jusqu’à 120 couverts, dans un cadre soigné et confortable. Un bureau indépendant permet la gestion quotidienne de l’activité, tandis que des chambres froides de grande capacité et un espace détente dédié au personnel viennent compléter les installations. L’organisation est donc pensée pour conjuguer efficacité et confort de travail.
Le restaurant est chauffé par pompe à chaleur, garantissant à la fois performance énergétique et confort. Le bail commercial 3-6-9 prévoit un loyer de 4 000 € HT par mois. Aucun litige ni procédure n’est en cours, assurant une reprise simple et sécurisée.
Le potentiel de développement est important. Le service du midi, aujourd’hui peu exploité, constitue un levier immédiat de croissance. En outre, une surface de 150 m2 en sous-sol peut être aménagée en salle de réception pour événements privés ou professionnels, offrant de nouvelles perspectives de chiffre d’affaires.
Avec sa rentabilité avérée, son excellente tenue et ses équipements complets, ce fonds de commerce s’adresse à un repreneur souhaitant s’inscrire dans la continuité tout en développant de nouveaux axes de croissance.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Montigny les cormeilles
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
503
Bilan émissions GES (classe)
16
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
250 m²
Surface séjour (m²)
17
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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