Maison de ville avec garage à fort potentiel proche UTT
Publié le 19 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
87 500 €Chambres
2Salles de bain
1Maison de ville avec garage à fort potentiel proche UTT
À proximité immédiate de l’Université de technologie de Troyes et de l’école d’infirmières, cette maison de ville d’environ 52m2 habitables constitue une belle opportunité à petit prix, idéale pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant valoriser son bien. Ce bien nécessite des travaux de rénovation énergétique, offrant un fort potentiel de transformation et de plus-value. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi que d’un séjour lumineux de 22 m2. À l’étage, vous découvrirez une chambre de 17 m2 avec WC. En sous-sol, deux pièces en enfilade aménagées d’environ 20 m2 chauffées et avec fenêtre, en plus de la surface habitable. Atout supplémentaire, la maison dispose également d’un garage privatif, un véritable plus pour le stationnement ou le stockage. Ce bien ne demande qu‘à retrouver sa jeunesse.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
7500 €
Localisation
Ville
St andre les vergers
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
G
Bilan consommation énergie (classe)
640
Bilan émissions GES (classe)
141
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
52 m²
Surface terrain (m²)
137 m²
Surface séjour (m²)
22
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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f
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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