Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Linda Leveugle vous propose : Maison familiale entièrement rénovée de 106 m², située à proximité immédiate d’Arras, de la gare et des commerces, sur un terrain de 223 m². L’entrée ouvre sur un couloir menant à une spacieuse pièce de vie de 45 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cet espace lumineux est mis en valeur par un parquet de qualité présent dans toute la maison et par un poêle à granulés, apportant confort et économies d’énergie. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant et d’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, le palier dessert trois chambres d’environ 9,5 à 10 m², dont une suite parentale de 15 m² avec un grand dressing, ainsi qu’une salle de bain complète équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’une simple vasque et d’un WC. À l’extérieur, une terrasse prolonge l’espace de vie et donne accès à un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Leveugle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.