INVESTISSEMENT LOCATIF – COURBEVOIE - Aparthotel Adagio La Defense Courbevoie**** - 4,86% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence d'affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 10 148 € • Rentabilité : 4,86 % • Gestionnaire : Adagio Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Adagio), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au 2e étage offre un agencement fonctionnel et optimisé : une chambre, un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec WC. À propos de la résidence : La résidence Adagio La Défense Courbevoie est une résidence d'affaires, idéalement située à Courbevoie, à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense. Elle accueille une clientèle d'affaires et de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 5 minutes à pied du quartier de La Défense, proche des transports en commun et des centres commerciaux, constitue un atout majeur. L'établissement propose un ensemble de services : réception 24h/24, salle de fitness, Wi-Fi, parking privé. La copropriété comprend 99 appartements répartis sur 9 niveaux. À propos du gestionnaire occupant : Adagio est une marque issue d'un partenariat entre AccorHotels et Pierre Vacances-Center Parcs, exploitant plus de 100 aparthôtels en Europe. Elle est reconnue pour la qualité de ses services, son expertise en gestion hôtelière et son engagement envers le confort des clients. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le Coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 22609 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC