Bureau Rouen 232.27 m2

A louer très beau plateau de bureau situé au 1e étage de l'immeuble VAUBAN, vue Seine sur la partie SUD du plateau, ce plateau est situé dans l'écoquartier Luciline à Rouen. Informations : Surface privative 213.48 m2, parties communes 18.79 m2 soit un total de 232.27 m2 Ce plateau lumineux est constitué de 2 bureaux, 2 espaces réunion/formation, 1 espace pouvant servir de kitchenette avec arrivée et évacuation d'eau. Ce plateau est équipée de la climatisation, de 3 places de parking (en sus) à 1200 € HT/place/an. Vue Seine sur la partie SUD du plateau Accès PMR Bâtiment ERP Conditions financières et type de bail : Bail commercial Paiement du loyer trimestriel d'avance Dépôt de garantie 3 mois Loyer annuel de base : 36 001 € HT/HC Loyer places de parking : 3600 € HT/an* (non comprises dans loyer de base) Provisions sur charges : 11 000 € HT/an Provision TF : 5 500 € HT/an Frais de gestion 1.5 % du loyer annuel Indexation annuelle selon ILAT