LOGEMENT RECENT AU 3EME ETAGE AVEC ASCENSEUR EN CENTRE-VILLE

A BISCARROSSE, dans une Résidence récente VILLA EUGENIE, nous vous proposons un logement T2 de 42.80m2 au 3ème étage avec ascenseur en centre-ville.
Il se compose, d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 22.20m2 avec cuisine équipée d'une hotte aspirante, d'une plaque de cuisson 2 feux, d'un petit réfrigérateur et de placards hauts et bas, une chambre, une salle d'eau, un dégagement avaec grand placard, un wc séparé, une loggia de 6.70m2 et une place de parking intérieur.
Chauffage gaz et eau froide contrats individuels.
Dossier soumis à la loi PINEL (plafond de revenus).
Loyer 644.04€ dont 60€ de provision pour charges avec régularisation annuelle.
Caution 584.04€.
Frais agence à la charge du locataire 428€ pour la visite, la constitution et l'étude du dossier et la rédaction du bail + 128€ pour l'état des lieux soit un total de 556€.
Classe énergétique : A et Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'année 2024 : entre 225€ et 305€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr