METZ HYPER CENTRE - Appartement en duplex

Idéal investisseur ou premier achat. Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité, en plein cœur de Metz, dans la très recherchée rue Sainte-Marie, ce charmant appartement en duplex de 37,39 m², situé en arrière-cour, offrant un environnement calme tout en profitant de l'animation et des commodités du centre-ville. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, et à l'étage d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La copropriété a bénéficié de travaux importants avec une toiture récemment refaite. L'appartement est actuellement loué 590 € charges comprises par mois. Le locataire a toutefois déjà donné son préavis de départ dans le cadre de la vente, permettant au futur propriétaire de récupérer le bien prochainement pour y habiter ou le remettre en location. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement son potentiel. Les + du bien : - Hyper-centre de Metz - Duplex de 37,39 m² - Situation en arrière-cour, au calme - Toiture de copropriété neuve - DPE : D - Fort potentiel patrimonial et locatif Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au 07.63.72.10.73 ou par mail à oriane.decoligny@homeloop.fr. Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial – RSAC : 979 324 092 – METZ