Appartement Paris 4 pièces 88.70 m2

MAVILLE IMMOBILIER ADB NORD vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 88,70 m², situé au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère des années 1920, parfaitement entretenu avec gardienne. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : à seulement 1 minute à pied du tramway T3b « Angélique Compoint ? Porte de Montmartre », à 7 minutes à pied du métro Porte de Clignancourt (ligne 4) et à 10 minutes du métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13). L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de 2 chambres, d'un double séjour lumineux, d'un petit bureau idéal pour le télétravail ainsi que de nombreux placards intégrés. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien, cet appartement aux beaux volumes représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Travaux à prévoir A visiter sans tarder ! Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 3648.06 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr