Maison 33260

Maison 120 m² - Terrain 660 m² - Emplacement rare en hyper centre Au cœur de La Teste-de-Buch, à seulement 2 minutes à pied du marché, découvrez ce terrain au potentiel exceptionnel, dans un environnement recherché où tout se fait à pied. La parcelle accueille actuellement une maison vouée à la démolition, offrant une belle opportunité pour imaginer et concrétiser un projet sur-mesure : résidence principale, investissement ou division. Deux possibilités s'offrent à vous : -Projet global sur l'ensemble du terrain -Division en 2 lots pour optimiser votre investissement Un emplacement privilégié, entre dynamisme du centre-ville et qualité de vie, idéal pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Opportunité rare sur le secteur. Visites possibles pour vous projeter pleinement sur place -- je reste à votre disposition pour vous accompagner et étudier ensemble toutes les possibilités de ce bien Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Conseiller en immobilier : FERNANDEZ Steven (EI). RSAC : 832972020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FERNANDEZ Steven (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.