Type
Bien immobilierTarif
64 900 €Chambres
3Salles de bain
0Appartement 4 pièces 90 m2 Centre de Gray
Situé en plein cœur de Gray, cet appartement de 90,45 m2 représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable que pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son image.
Proposé au prix attractif de 64 900 €, il offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, d’une cuisine avec accès direct à une cour intérieure privative, idéale pour aménager un espace extérieur type terrasse, ainsi que de trois chambres spacieuses.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous : parquet type Versailles, cheminées d’époque, moulures murales… Des éléments de caractère qui séduiront les amateurs d’authenticité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d’optimiser le bien et d’en augmenter la valeur.
-Investisseurs : anciennement loué 550 € / mois pendant 4 ans, bon potentiel locatif après rafraîchissement.-Résidence principale : volumes généreux, extérieur privatif et emplacement central pour un cadre de vie agréable.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet patrimonial ou un premier achat avec travaux.
Ce mois
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
5900 €
Localisation
Ville
Gray
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
340
Bilan émissions GES (classe)
71
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
90 m²
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
