T3 Neuf avec terrasse ? Résidence haut standing ? Castelnau-le-Lez

Découvrez T3 neuf près de 77 m² surface privative, situé au 3è étage d'une résidence moderne, située dans un environnement calme et parfaitement connecté. Un logement pensé pour offrir espace, lumière, confort thermique, et prestations de standing.



Description : Un espace de vie moderne & lumineux

Surface habitable : 64,02 m²

Séjour / cuisine de 30,96 m², lumineux et ouvert sur une terrasse de 12,95 m², offrant une superbe luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures.

Terrasse agréable, idéale pour aménager un espace repas ou détente, ouverte sur le jardin intérieur de la résidence et à l'abri de toute nuisance, offrant un cadre de vie paisible et privilégié

Deux chambres confortables avec placards intégrés de 12,91 m² et de 10,38 m²

Salle de bain : 5,88 m² et WC sépare

Avantages exceptionnels de la résidence

Ascenseur pour véhicules ? RARE et ultra-pratique

La résidence est équipée d'un ascenseur pour voitures, permettant :

D'accéder au parking en sous-sol sans aucune rampe

Une sécurité maximale

Une manoeuvre ultra-simple

Un confort idéal pour tous (notamment PMR ou familles)

Un équipement haut standing, habituellement réservé aux résidences premium.

Sécurité renforcée

Accès résidence par badge Vigik

Porte d'entrée immeuble sécurisée

Vidéo-phone

Parking sous-sol sécurisé

Confort moderne RE2020

Chauffage électrique performant

Menuiseries aluminium/PVC à haute isolation

Volets roulants motorisés

Local vélo



Localisation idéale ? Castelnau-le-Lez

Tramway ligne 2 à proximité (stations à quelques minutes)

Montpellier centre à moins de 10 minutes

Commerces, restaurants, supermarchés, soins et commodités à proximité immédiate

Écoles, équipements sportifs et espaces verts accessibles facilement

Accès rapide à l'A709 / A9

Quartiers Millénaire et Montpellier est à deux pas



Environnement paisible

* Résidence au calme, cadre résidentiel

* Proximité espaces verts et chemins de promenade

Situé dans une résidence élégante et sécurisée, découvrez ce T3 de standing, conçu pour offrir confort de vie, luminosité et prestations haut de gamme au coeur de Castelnau-le-Lez.

Un bien idéal pour :

Pour un couple ou une petite famille en résidence principale.

Investissement locatif

Prix : 309 000 ¤ TTC avec 1 Parking inclus

Frais de notaire réduits / Pas de frais agence

Livraison prévue : 2è trimestre 2026

Nous vous invitons à visiter à votre convenance





Visuel d'ambiance non contractuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr