Maison 79370

A CELLE SUR BELLES, Magnifique maison en pierres 4 chambres, bureau, jardin. Proche du centre de la ville, ce manoir du XVème siècle vous charmera par ces beaux volumes, sa pierre apparente, ses poutres ... Il se compose : Au Rez-de-chaussée - une belle entrée avec placard - un grand salon de 49m² avec une cheminée. Ce salon est très cosy avec ses poutres claires au plafond et ses murs en pierres apparentes. Il donne accès directement au jardin. - une cuisine dinatoire de 35m² - une suite parentale avec salle d'eau - un wc - une buanderie, un 2nd wc A l'étage : - une grande chambre de 48m² avec dressing (parquet au sol) - 2 autres grandes chambres (moquette au sol) - une mezzanine servant de coin détente/lecture - une salle de bain complète (vasques, baignoire, douche). Le jardin sans vis-à-vis est l'incroyable atout de ce lieu hors norme, les arbres apportent fraicheur et apaisement. Un garage et un préau permettent de stationner 2 véhicules + plusieurs dans l'allée. Coté technique : ce bien est parfaitement entretenu, les murs de façades ont été jointés, les chambres ont été refaites, les ouvertures sont en bois simple vitrage, le chauffage est central au fioul. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 5040 € - montant maxi : 6890 €. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.