Appartement 31400

À VENDRE I APPARTEMENT T3 I MONTAUDRAN 31400 Situé en rez-de-chaussée, ce joli appartement T3 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur un spacieux balcon d'angle de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement conviendra parfaitement à une jeune famille ou à des primo-accédants. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 37. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2220 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 890 € - montant maxi : 1204 €. Litige : Litige en cours. Conseiller en immobilier : MWANGI Edith (EI). RSAC : 952818482. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MWANGI Edith (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.