Type
Bien immobilierTarif
179 900 €Chambres
3Salles de bain
1Maison pierre 125 m2 + garage 85 m2 Genté proche Cognac
Située dans un environnement calme à Genté, à seulement quelques minutes de Cognac, cette maison en pierre des années 60 offre une base saine et un fort potentiel après rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 125 m2, elle se compose de beaux volumes lumineux répartis sur deux niveaux, avec plusieurs chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La structure est solide et parfaitement entretenue (maison en pierre), vous permettant de vous concentrer sur la mise au goût du jour selon vos envies.
À l'extérieur : - Terrain clos de 589 m2 - Jardin agréable et facile d'entretien
Dépendances : - Grand garage / espace de stockage de 85 m2 (rare sur le secteur)
Les atouts : - Maison en pierre durable - Beaux volumes lumineux - Fort potentiel de valorisation - Secteur calme et recherché
Idéal pour : - Résidence principale - Projet familial - Investissement avec travaux
Localisation : Genté, proche Cognac
Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Gente
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
124.36 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Orientations
Orientation (simple)
est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel
Cuisine
Type de cuisine
séparée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
