Type
Bien immobilierTarif
149 900 €Chambres
4Salles de bain
1Maison 4 chambres Fort potentiel INVESTISSEUR ou famille
À saisir rapidement ! Située dans un quartier dynamique d'Angoulême, cette maison des années 1960 offre un énorme potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs en quête d'un projet sur-mesure.
Configuration idéale : o Maison sur 2 niveaux o 4 chambres (2 en rez-de-chaussée + 2 à l'étage) o Plusieurs points d'eau existants o Garage o Distribution permettant facilement la création de 2 logements distincts.
Double opportunité : o Résidence principale avec cachet de l'ancien à réinventer o Projet locatif (division, colocation, déficit foncier...)
Le bien est conservé dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation (DPE : E), mais c'est justement ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec forte marge de valorisation.
Ce qu'on aime o Secteur recherché et vivant o Gros potentiel d'aménagement o Idéal investisseurs ou marchands de biens o Possibilité de créer un projet rentable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Angouleme
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
130.97 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Orientations
Orientation (simple)
nord-sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : gaz
Cuisine
Type de cuisine
séparée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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