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Language: FR

Devise: EUR

Vente Maison/villa 3 pièces

Publié le 17 December 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
169 000 €
Chambres
2
Salles de bain
0

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Fiona Apruzzese (06 24 17 13 24) vous propose : * EXCLUSIVITE * BELLE RENTABILITE 7,5% _ Center Parcs Les Trois Forêts – Cottage VIP 2 chambres – Investissement locatif sécurisé. - Hattigny (57790) – Moselle Au cOEur du Center Parcs Les Trois Forêts, l’un des domaines les plus performants du groupe, découvrez ce cottage Eden VIP 2 chambres, idéal pour un investissement locatif sans gestion, avec la possibilité de profiter du bien en occupation personnelle. * Le bien * - Cottage Eden VIP 2 chambres 67,49 m² environ - Surface confortable avec terrasse privative - Prestations haut de gamme – finitions soignées - Environnement naturel exceptionnel, au sein d’un domaine de 435 hectares boisés * Les conditions financières * - Locataire unique : Center Parcs - Bail commercial en cours jusqu’au 31 / 10 / 2030, reconductible - Loyers garantis : 1240€ HT (payable en 4 trimestres) = rentabilité 7,2% - Aucune charge de gestion. à l'exception de la taxe foncière 727€ - Possibilité d’achat du mobilier pour passage en location meublé avec loyer annuel de 13011,87€ HT rentabilité 7,52% * Pourquoi investir à Center Parcs Les Trois Forêts ?* - Domaine ouvert toute l’année, sans saisonnalité - Taux d’occupation élevé et récurrent - Zone de chalandise de plus de 10 millions d’habitants à moins de 2h (Nancy, Metz, Strasbourg, Allemagne) - Marque internationale reconnue, avec un taux de fidélisation élevé - Investissements continus du groupe dans la montée en gamme des hébergements et infrastructures * Un investissement clé en main * - Revenus locatifs sécurisés - Zéro gestion - Possibilité d’occupation personnelle - Placement immobilier pérenne et transmissible Contactez-moi pour plus de renseignements. Prix frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Apruzzese EI (ID 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Hattigny
Pays
FR

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
133
Diagnostic GES
23

Surfaces / Pièces / Composition

Nombre d’étages

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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