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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
193 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison 137m² 4 chambres

Dans un cadre paisible de campagne, cette maison chaleureuse à Labatut Figuières offre un véritable havre de confort pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Bénéficiant d’une belle orientation est, elle s’ouvre sur un terrain généreux de plus de 3000 m², idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.

Cette maison de 137 m² habitables, construite en 1983 et bien entretenue, présente un agencement fonctionnel et convivial. Avec ses cinq pièces, elle propose un cadre de vie agréable où chaque membre de la famille trouvera sa place. Trois chambres se situent de plain-pied, facilitant ainsi le quotidien, tandis qu’une quatrième chambre complète l’ensemble. La salle de bain et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire.

Le séjour, agrémenté d’une cheminée, invite à la détente et aux moments partagés en famille. La cuisine, équipée de manière simple mais pratique, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une terrasse attenante permet de profiter des journées ensoleillées et de la vue dégagée sur la campagne, renforçant ce sentiment de bien-être.

La présence d' un garage et d'une dépendance de 50m², assure praticité et sécurité pour toute la famille. L’état général du bien est bon, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs.

Disponible immédiatement, cette maison est une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et naturel, tout en bénéficiant d’un espace généreux et fonctionnel. N’hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le confort et la douceur de vivre qu’elle offre.

Annonce publiée par Lionel Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403 446 131 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Labatut Figuières
Pays
France
Adresse
6 Chemin des Sapins

Orientations

Orientation Est
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
244
Émissions de GES
8
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1960.0
DPE coût max. estimé
2690.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Laborde
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Lionel
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
65500
Ville mandataire
Siarrouy
Téléphone mandataire
0625761231
Code négociateur
88397
Identifiant technique (code)
fr076533
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
193000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
3030.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
électrique

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Lionel Laborde

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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d
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Documents
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