Bel appartement familial

GARCHES CENTRE – Appartement familial rénové avec 4 chambres, balcon, parkings et cave Dans une rue calme et recherchée de Garches, dans une résidence sécurisée, entourée de verdure, découvrez en exclusivité ce superbe appartement familial de plus de 100 m², entièrement repensé et rénové en 2024 avec des matériaux de grande qualité et un agencement fonctionnel. Véritable coup de coeur, l'appartement bénéficie d'une distribution en étoile, idéale pour la vie de famille comme pour le télétravail : - L'espace de vie s'organise autour d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, et une chambre ou bureau de plus de 9 m2. - L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec toilettes. - Un espace parental indépendant comprend une chambre, une salle de bain privative et un WC séparé avec lavabo. - La cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée, séduira par sa fonctionnalité et ses finitions soignées. - De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les volumes de l'appartement, et parquet impeccable. Le bien bénéficie de prestations contemporaines et d'un excellent niveau de confort, sans travaux à prévoir. Deux emplacements de parking (la mise en location et l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique sont possibles) ainsi qu'une cave faciles d'accès complètent ce bien rare sur le secteur. Information pour les charges de copropriété : le remplacement de la chaudière collective (chauffage et eau chaude) a été prévu et est financé par la vente de la loge; suite à ce changement, les charges devraient baisser d'environ 20%. Les frais personnels concernant l'électricité s'élèvent à 36€ par mois. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, à seulement 7 min de la gare de Garches et à 10 min du parc de Saint-Cloud pour un cadre de vie pratique et ressourçant. Un bien clé en main, lumineux et familial, alliant calme, confort et emplacement privilégié à deux pas de Paris. À visiter sans tarder - contacter Pamela Michaelis - l'Atelier immobilier pamela.michaelis@latelier-immobilier.fr - 0664471624